借地の法律

モノの貸し借りには「お金」のやりとりが付きものです。 それが不動産（土地）となると金額も大きくなり、様々な問題が生じることもあります。

借地権に関する誤解で多いのが「評価」についての誤解です。よく「借地権70％、底地30％」とか「借地権：底地＝6：4」とか言ったりします。しかし、この「借地権割合」というものが本来どういうものであるのかを理解している人は多くありません。

土地の貸し借りには特殊なルールが存在します。借地制度は江戸時代からあったようですが、はじめはフツーに「貸す」「借りる」というものだったと思います。