地代

土地賃貸借契約において地代を支払うことは当然ですが、その金額が高いか安いかで揉めてしまうことがあります。地主さんと借地人さんの話し合いが長引いた場合、その間の地代はどうすればいいでしょうか？そういうときのために「供託」という制度があります。

借地権の多くは土地賃貸借契約に基づく「土地の貸し借り」です。貸し借りですから当然、賃料＝地代の授受が行なわれます。そして地代は時間経過とともに変動します。（値下げは滅多に無いので、ほとんどは値上げです。）