建替え

借地上の建物を建替えようとするときには地主さんの承諾が必要です。「無断譲渡・転貸の禁止」と同様に借地人さんを強く制約するのが「無断増改築の禁止」です。これに違反すると借地契約を解除される可能性がかなり高くなります。