地代 地代の供託
土地賃貸借契約において地代を支払うことは当然ですが、その金額が高いか安いかで揉めてしまうことがあります。地主さんと借地人さんの話し合いが長引いた場合、その間の地代はどうすればいいでしょうか？そういうときのために「供託」という制度があります。
2019-12
地代 地代 地代の値上げ
借地権の多くは土地賃貸借契約に基づく「土地の貸し借り」です。貸し借りですから当然、賃料＝地代の授受が行なわれます。そして地代は時間経過とともに変動します。（値下げは滅多に無いので、ほとんどは値上げです。）
借地の法律 借地権の評価額
借地権に関する誤解で多いのが「評価」についての誤解です。よく「借地権70％、底地30％」とか「借地権：底地＝6：4」とか言ったりします。しかし、この「借地権割合」というものが本来どういうものであるのかを理解している人は多くありません。
借地の法律 借地権の成り立ち
土地の貸し借りには特殊なルールが存在します。借地制度は江戸時代からあったようですが、はじめはフツーに「貸す」「借りる」というものだったと思います。